Calculadora de Costos de Compra de Propiedad en España
¿Vas a comprar una propiedad en España? Estima los impuestos, honorarios legales y demás gastos de cierre además del precio de compra.
€23.700
Costos totales · 7.9% del precio
Desglose de costos
- Impuesto de transmisiones (ITP) 6%€18.000
Tipo fijado por la comunidad autónoma
- Notaría (~0.4%)€1200
- Registro de la propiedad (~0.5%)€1500
- Honorarios legales (~1%)€3000
- Total a presupuestar (precio + costos)€323.700
El ITP (segunda mano) y el AJD (obra nueva) los fija cada comunidad autónoma y cambian; algunas ofrecen tipos reducidos para menores de 35, familias numerosas o vivienda habitual. Solo estimaciones — confírmalas con un abogado o gestor.
Fuentes: idealista · Waypoint Sur
Cómo funcionan los gastos de compra en España
La calculadora aplica los impuestos de la transacción y los honorarios profesionales típicos de España al precio que introduces, y desglosa cada partida para que veas a dónde va el dinero. Las cifras provienen de las fuentes citadas bajo la calculadora y reflejan tarifas de 2026; tus costos reales varían según la transacción, la ubicación y los profesionales que contrates.
¿Quieres profundizar? Lee nuestras guías de bienes raíces en España sobre el proceso de compra, los pasos legales, los impuestos y la financiación — y confirma siempre las cifras con un abogado local cualificado antes de comprometerte.